PKS Sokołów sprzedał działkę po dworcu PKS

Po ponad trzech latach prób PKS Sokołów Podlaski znalazł chętnego na zakup działki u zbiegu ulic Wolności i Baczyńskiego, gdzie przez wiele lat funkcjonował dworzec autobusowy. Teren kupiła za 6,65 mln zł firma ALDI.

Pierwsze pomysły, by dokonać takiej transakcji, pojawiły się pod koniec 2019 r.

Do PKS Sokołów Podlaski (spółka akcyjna, której 100% akcji należy do powiatu sokołowskiego) przyszedł wówczas nowy prezes, Mirosław Szwinto, który szukał pieniędzy na rozwój przedsiębiorstwa. Zapowiadał, że chce inwestować w nowy tabor oraz rozwijać usługi pozatransportowe, które mają przynieść dodatkowe usługi firmie, w której z roku na rok malała liczba pasażerów.

Przedsiębiorstwo wystawiło na sprzedaż 41-arową część działki przy ul. Wolności 54, na której stoi dawny dworzec oraz kontenery, w których działały sklepy. Spółka pozostawiła sobie część placu, na którym stanął kontener-dworzec oraz są miejsca dla autobusów. Dojazd do nich pozostał, jak teraz od strony ul. Wolności i od ul. Baczyńskiego. Za przeznaczony do sprzedaży plac PKS chciał wówczas 10,2 mln zł. Na przełomie 2019 i 2020 r. zorganizowano dwa przetargi, nie doprowadziły jednak do znalezienia chętnego na atrakcyjny teren w dobrym punkcie miasta, przy drodze krajowej. Później była pandemia i zawirowania związane z wojną na Ukrainie, cenami energii i pewna stagnacja na rynku nieruchomości.

Kilka tygodni temu PKS Sokołów Podlaski ponownie ogłosił przetarg na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego działki o powierzchni 04157 ha należącej do Skarbu Państwa i prawa własności budynku dawnego dworca o powierzchni 476 mkw.

W ogłoszeniu znalazła się informacja, że dla nieruchomości wydano warunki zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę pawilonu handlowo-usługowego. Wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki określono od 27,2 do 50,2 proc.

Cenę wywoławczą za działkę tym razem określono na 5 mln zł. Zainteresowanie nią wykazały firmy, które prowadzą sieci sklepów: ALDI, Kaufland, Lidl i sokołowski Topaz.

W czasie przetargu – ustnej licytacji, która odbyła się 30 czerwca, najwyższą cenę za działkę - 6,65 mln zł - zaproponowała ALDI Sp. z o.o. z siedzibą Chorzowie i to ona została nabywcą.

Sieć sklepów ALDI wywodzi się z Niemiec, z Essen, w 2013 r. świętowała stulecie istnienia. W Niemczech zajmuje pierwsze miejsce wśród sklepów dyskontowych, obecna jest też w wielu innych krajach europejskich, łącznie zatrudnia ok. 60 tys. pracowników.

Na koniec ubiegłego roku w Polsce działało ok. 250 sklepów pod szyldem ALDI. Sieć zapowiedziała, że planuje w najbliższych latach powiększenie liczby swoich placówek do 600, a w dalszej perspektywie do tysiąca. O losach inwestycji będziemy informować.