14 stycznia zaplanowano spotkanie ważne spotkanie. Chodzi m.in. o wykup mieszkań w STBS.

W imieniu mieszkańców zabiegał o nie radny Piotr Sikorski. Wśród tematów, które będą poruszane ma być sprawa możliwości wykupu mieszkań w tych blokach, w których wkrótce spłacony zostanie kredyt zaciągnięty w Banku Gospodarstwa Krajowego.

Z inicjatywą, by takie spotkanie zorganizować wyszedł radny Piotr Sikorski. W grudniu złożył pismo w Urzędzie Miasta, poruszył też tę kwestię na sesji Rady Miejskiej 20 grudnia.

Radny zwrócił się do burmistrz o zwołanie i koordynację spotkania mieszkańców – najemców lokali w budynkach wielorodzinnych z ulicy Bartoszowej i Walecznych, stanowiących własność Sokołowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego - z prezesem STBS oraz z dyrektorem Centrum Pomocy Socjalnej. Zaznaczył, że o takie spotkanie poprosili go sami mieszkańcy.

Radny Sikorski wskazał, że tematy, które mają być poruszone na spotkaniu to: omówienie możliwości powstrzymania corocznego wzrostu czynszu i jego stabilizacji; rozmowa na temat pozostałego okresu kredytowania ze środków Banku Gospodarstwa Krajowego bloków przy ulicy Bartoszowej i ulicy Walecznych, omówienie możliwości obniżenia wysokości czynszu za wynajem lokalu w sytuacji spłaty kredytu na budowę danego bloku; możliwości wykupu mieszkania z bonifikatą stosowaną przy lokalach komunalnych czy też po cenach rynkowych, po odliczeniu kwot dotychczas wpłaconych, w sytuacji spłaty kredytu na dany lokal. Mieszkańcy chcą poznać stanowisko władz miasta i zarządu STBS w tej sprawie. Tematem spotkania miałoby też być przedstawienie ustawowych, finansowych instrumentów wsparcia najemców lokali w blokach STBS.

- Pierwsze bloki STBS powstały w 2000 roku, z tego co wiem, okres kredytowania tych bloków był 25-letni. Ten czas właśnie upływa. Czynsze są dosyć wysokie, bo zawsze się mówiło, że to jest czynsz plus kredyt. Jeśli te bloki będą spłacone, to w takim razie, jaka będzie dalsza polityka STBS w tym zakresie? Czy te czynsze spadną, czy będzie możliwość wykupu lokali? Większość z mieszkańców bloków, żeby tam zamieszkać, wpłaciła 30 procent. wartości mieszkania. Są współwłaścicielami, ale w 70-procentach jest nim STBS. Wiem, że pani burmistrz podjęła już temat. Chciałbym, by mieszkańcy wiedzieli, że takie spotkanie planujemy. Mieszkańcy muszą wiedzieć, jaka jest ich przyszłość jeśli chodzi o mieszkanie w STBS. Część ludzi chciałaby pozyskać pełną własność. A obecność kierownik CPS jest po to, by mieszkańcy dowiedzieli się np. o możliwościach dopłat do czynszu. Sprawa dotyczy 7 dużych bloków, to jest około 250 rodzin w Sokołowie. Temat nas nie ominie – dodał.

Na sesji do wątku wykupu mieszkań odniosła się radca prawny Urzędu Miasta Monika Turos. - Te lokale w STBS zostały wybudowane z udziałem funduszy zewnętrznych, były kredytowane i dopóki ten kredyt nie zostanie spłacony, tych mieszkań nie można sprzedawać. Wiadomo, że ten kredyt jest też składnikiem czynszu. Tak, jak w przypadku osób fizycznych, które mają kredyty, tak też w przypadku STBS w trakcie roku raty kredytu się zmieniają, a stawka czynszu nie. Na czynsz składają się też media, których koszty ostatnio wzrosły, wzrost opłat to naturalna kolej rzeczy – wyjaśniała pani prawnik. Podkreśliła, że zarówno STBS, jak i miasto wiążą tu ściśle przepisy. - Nie możemy sprzedawać lokali po cenach, jakich chcemy. Są tam warunki ustawowe. Spotkanie – jak najbardziej, z udziałem pana prezesa STBS. Przedstawimy na nim koszty, główna księgowa udostępni nam dane. Omówimy też możliwości, jeśli chodzi wykup mieszkań w STBS, na zasadach, jakie ustawowo obowiązują. My sami tu niewiele możemy zrobić, obowiązują regulacje z ustawy i musimy się ich trzymać – dodała.

Burmistrz Iwona Kublik na początku stycznia wysłałam radnemu Sikorskiemu pismo, w którym napisała, że nie widzi przeciwwskazań do organizacji spotkania. Wyznaczyła jego termin na wtorek, 14 stycznia, na godzinę 16.00 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta.

O spotkaniu poinformowani zostali prezes STBS Adam Zawadzki i kierownik Centrum Pomocy Socjalnej Monika Krzemieniewska.